En tant que spécialiste du bâti collectif, CONTROLES & MESURES intervient pour la mise en place de votre PPPT. Ce PPPT liste les travaux à réaliser sur dix ans pour optimiser la performance énergétique de l’immeuble collectif qui a fait l’objet d’un DTG. Réglementé par l'article 171 de la loi Climat et résilience, ce plan pluriannuel de travaux répertorie tous les gestes à accomplir dans les parties communes d'une copropriété, dans le but d’en réduire la consommation énergétique et les émissions de CO².
Le PPPT concernera toutes les copropriétés à partir du 1er janvier 2025 (les copropriétés de moins de cinquante lots sont en effet les dernières à être soumises à ce dispositif). Si le DTG de l’immeuble ne fait pas ressortir la nécessité de réaliser des travaux, alors ce PPPT n’est pas imposé au syndicat de copropriétaire. Le PPPT se base en général sur un DPE collectif, possiblement sur un audit énergétique pour mieux appréhender les problèmes thermiques, ainsi que la liste de tous les travaux jugés indispensables à la bonne performance énergétique de la résidence.
Le PPPT est établi sur dix ans, cet échéancier est étudié par chaque copropriétaire et transmis à tout potentiel acquéreur d’un lot de copropriété. Il est primordial que le PPPT soit voté au cours d'une assemblée générale des copropriétaires, et surtout qu’il soit actualisé tous les dix ans.
Rappel
