DTG des copropriétés : diagnostic technique global de l’immeuble

Le diagnostic technique global (DTG) montre l’état des copropriétés nouvelles et existantes :

• Analyse de l’état des parties communes et équipements communs de l’immeuble
• Diagnostic de performance énergétique (DPE collectif) ou audit énergétique
• Situation du syndicat de copropriétaires (obligations légales et réglementaires)
• Améliorations possibles de l’état de l’immeuble et liste des travaux nécessaires – notamment sur les 10 années à venir – avec estimation du coût des travaux préconisés

DTG obligatoire des immeubles en copropriété ?

Le DTG est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans ou dans les copropriétés insalubres (sur demande de l’administration au syndic). Dans les copropriétés existantes, hors procédure pour insalubrité, l’assemblée générale des copropriétaires décide sa réalisation.

Le DTG facilite l’élaboration et la mise en œuvre du plan pluriannuel de travaux.